樓上漏水不維修，漏到衛(wèi)生間頂板上，該怎樣處理？

瀏覽：807次，時(shí)間：2023.12.15

樓上漏水到樓下，導(dǎo)致鄰里糾紛的案例不計(jì)其數(shù)，遇到一些難纏的鄰居，還會(huì)以各種理由拒不維修。

樓上漏水有哪些常見原因呢？比如：防水層失效、進(jìn)水管破裂、下水管或地漏破裂等，最好的方法是從樓上迎水面進(jìn)行維修，實(shí)在沒(méi)有辦法，也可以嘗試背水面維修，下面就來(lái)了解一下~

找到漏水點(diǎn)

當(dāng)樓上漏水以后，我們首先要做的是找到具體的漏水點(diǎn)，這樣才能夠?qū)?yīng)地找到好的處理方法。

①、拆開頂板吊頂尋找漏水點(diǎn)

由于我們衛(wèi)生間都是有吊頂?shù)模瘳F(xiàn)在衛(wèi)生間大部分都是采用的集成吊頂，集成吊頂是采用板塊進(jìn)行組裝的，所以我們可以拆開板塊。

這時(shí)建議大家首先拆開的就是靠近衛(wèi)生間的排水管道的板塊，然后露出里面的衛(wèi)生間下水管，這里就能夠看到馬桶的下水管以及衛(wèi)生間排水立管。

②、用手電進(jìn)行檢查

我們通過(guò)拆掉吊頂?shù)奈恢脵z查了，拆掉的地方都有一定的尺寸，我們也可以把頭探進(jìn)吊頂里面，然后利用手電進(jìn)行仔細(xì)的檢查，這時(shí)就可以準(zhǔn)確地找到漏水點(diǎn)如果一直在漏水，可以找到水珠；如果沒(méi)有水珠，也可以被水浸泡的位置。

處理漏水點(diǎn)

一、堵漏王堵漏

所謂堵漏王堵漏，就是利用堵漏王直接進(jìn)行封堵。使用堵漏王封堵，一般針對(duì)的是衛(wèi)生間管道根部所出現(xiàn)的漏水。

也就是，我們發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間頂板漏水都是通過(guò)衛(wèi)生間的排水管滲漏下來(lái)的，那么這就說(shuō)明衛(wèi)生間的根部封堵不密實(shí)導(dǎo)致漏水。這時(shí)我們就拿堵漏王直接向管道的根部進(jìn)行涂抹。

二、高強(qiáng)滲透結(jié)晶

還有一種常見情況是頂板的其它的部位隨著裂縫向下漏水。對(duì)于這種情況，我們?cè)陧敯逑掠枚侣┩跏嵌虏蛔〉模敲催@時(shí)建議大家使用朗凱奇高強(qiáng)滲透結(jié)晶。

1、將衛(wèi)生間頂部的飾面層完全清除直至露出混凝土基層，最好是整面墻都清除，基面如有破損、松鼓等問(wèn)題，必須修補(bǔ)找平，確保基面干凈平整；

2、使用堵漏王對(duì)滲漏部位進(jìn)行封堵，細(xì)部節(jié)點(diǎn)要重點(diǎn)處理，待堵漏王干固后進(jìn)行防水涂料涂刷；

3、涂刷防水涂料時(shí)，要沿滲漏部位走向在兩側(cè)各10厘米范圍內(nèi)刷防水涂料，干固后再刷整面防水；

4、防水層干固后觀察半個(gè)月以上，如無(wú)漏水情況，則恢復(fù)飾面層。

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